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建议“公证遗嘱”,法律效力最大。到公证处办理,那里的工作人员就会告诉怎样的格式,表达,等等。...
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1、先确定遗产范围,抚恤金不是遗产,子女名下的财产不是遗产。 2、遗嘱效力认定。亲笔写的遗嘱,应当是自书遗嘱,自书遗嘱要求遗嘱人本人自行书写遗嘱内容并签名与写日期。如具备以上条件,则遗嘱有效。 3、生前已经处分的财产,你父母生前将两套房屋分别过户给老二与老三,这2房屋不是遗产了。 4、朝阳2个房屋,则看是否符合自书遗嘱法定要求,符合的话,就按遗嘱处分朝阳2个房屋。
房屋租赁合同示范文本中,对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定;第三,房屋的维护、维修在房屋出租期间,难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况,因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要,租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任,保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态,同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时,两种不同情况的解决方案,以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四,合同解除的具体情况租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权利;第五,违约责任及追究在签订租房合同时,一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中,违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置,如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项,这将保证合同的顺利执行,降低业主和求租者的风险。0
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