买卖双方达成的合同是否具有法律效力？

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• 问夫妻双方共同财产所得达成买卖协议是否有法律效力
  

  夫妻单方面擅自处分共同财产，买卖合同的法律效力一般无效。但一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，并已办理房地产登记，合法取得房地产所有权。

• 问双方自愿达成和解协议是否具有法律效力
  

  双方自愿达成和解协议不一定有效。 违反以下情形订立的协议是无效的： 1、当事人不具备订立协议的行为能力。 2、订立协议时存在欺诈情况。 3、违反了法律和行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的。 除此之外双方自愿达成的和解协议是有效的。

• 问夫妻双方的合同是否具有法律效力?
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。

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