相关法规
相关问答
大家都在问查看更多
一、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界，确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。 二、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。 三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的，对相关附着物在现场和图上分别作出标记，同时现场告知权利人，并做好解释。 四、经鉴别属于应补偿范围的，按下列程序办理补偿登记： (一)将果园位置标绘在地形图上，量算出图斑面积并编号 (二)分类清点果树等附着物的数量，丈量树冠的直径 (三)根据果树的数量和图斑的面积，计算果树的密植度，确定补偿的方式，即按实际棵数补偿还是按亩补偿。 (四)对果树等附着物进行现场拍价，制作征地补偿登记表，并按规定由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场签名确认。 (五)组织人员将已清点登记的果树砍除或作出明显标志。 五、凡权利人无正当理由不在补偿登记表上签名的，将相关果园的位置、面积、图斑号和权利人姓名做成标牌在现场插示，由征地人员对现场进行录像存档。 六、征地人员按规定制作补偿登记表后，将一式三份的补偿表第三联现场交权利人，第二联交监督员，第一联在当天移交征地服务中心。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。对征地补偿安置方案不服，可先向政府申请协调，协调不成的，再由批准征地的政府裁决，对裁决不服的，可再向起诉。《》第13条规定，对于各级地方人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。
第六条实施征地10个工作日前，征地批准文件应当依法在被征收土地所在镇(街道)、村、组进行公告。被征地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人应当在公告规定期限内，持有关证明材料到公告指定单位办理征地补偿安置登记。未如期办理征地补偿安置登记的，以征地拆迁单位的调查结果为准。第七条征地方案批准后，市国土资源局应当书面通知有关单位在征地范围内暂停办理下列事项：(一)新批宅基地和其他建设项目用地;(二)改变房屋和土地用途;(三)批准房屋、土地流转;(四)核发工商营业执照;(五)办理入户或者分户。但因婚姻、出生、学校毕业、回国、士兵退伍以及刑满释放、解除劳动教养等必须入户或者分户的除外。第八条 征地方案公告后，农村集体经济组织、农村村民、其他单位和个人不得突击栽种果树、林木、花卉、农作物等，不得突击建设包括房屋在内的建(构)筑物。公告后突击栽种、建设的不予补偿。第九条 市国土资源局根据征地补偿安置政策、经批准的征地方案、征地补偿安置登记等拟订征地补偿安置方案，在被征收土地所在镇(街道)、村、组进行公告，公告期不少于7日。对征地补偿安置方案有异议的，自公告之日起10个工作日内，可向市国土资源局申请听证，市国土资源局应当依法举行听证，听证笔录在报批征地补偿安置方案时应当附具。第十条 征地补偿安置方案批准后，被征地农村集体经济组织、农村村民对征地补偿安置标准有异议的，可以依法向章贡区人民政府、赣州开发区管委会申请协调。协调不成的，可以依法向省人民政府申请裁决。协调、裁决期间不影响征地补偿安置方案的实施。第十一条征收土地，由市国土资源局与被征地农村集体经济组织签订征地补偿协议。第十二条 征地补偿安置费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内足额支付到位。征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人应当在征地协议约定的期限内腾地。征地补偿安置费用未按时支付到位的，被征地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人有权拒绝交地。农村集体经济组织、农村村民和其他权利人无正当理由不得拒绝领取征地补偿安置费用。无正当理由拒绝领取的，由征地单位将征地补偿费用直接转入其银行账户并书面告知被征地人，视同补偿到位。第十三条 拆迁房屋前，拆迁单位应当将房屋拆迁方案报章贡区人民政府、赣州开发区管委会核准。房屋拆迁方案核准后应当在被拆迁房屋所在镇(街道)、村、组进行公告，公告期不少于7日。第十四条 拆迁单位在实施房屋拆迁前应当与被拆迁人依照本办法就补偿金额、安置方式、搬迁时间等事项进行协商，签订书面协议。协商不成的，被拆迁人可以在规定时间内依法申请行政复议或者起诉。第十五条征地、拆迁补偿费用支付到位后，由征地、拆迁单位收回被征地拆迁的土地证书和房屋产权证书，相关部门应当予以核减或者注销。第十六条征地拆迁工作人员必须经过业务培训，经考核合格，持赣州市国土资源局核发的《赣州市中心城区征地拆迁上岗证》从事征地拆迁补偿安置工作。
网友热门关注
