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根据法律规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。
占用或征用林地申请获批准的建设单位或个人,应及时按下列标准缴纳补偿费用:林地补偿费标准:重点生态林5元/平方米,用材林3元/平方米,薪炭林2元/平方米、防护林、特种用途林5元/平方米,经济林3元/平方米,疏林、灌木林2元/平方米,苗圃地5元/平方米、未成林造林地2元/平方米,无立木林地1元/平方米。 林木补偿费标准:人工林:胸径5厘米以下(不含5厘米),林木补偿费20元/株;胸径5——10厘米(不含10厘米),林木补偿费30元/株;胸径10——15厘米(不含15厘米),林木补偿费40元/株;胸径15——20厘米(不含20厘米),林木补偿费50元/株;胸径20——30厘米(不含30厘米),林木补偿费60元/株;胸径30厘米以上,林木补偿费70元/株。
国家房屋拆迁补偿标准 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。三、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
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