相关法规
相关问答
在解决纠纷时,当事人必须进行深入且充分的协商和交流,以尽可能地减少纠纷。如果经过积极的协商仍未能达成一致意见,我们建议考虑寻求一个公正、中立...
中介将房屋重复出租违反租赁合同约定的属于违法。中介应当按照承租人的指示处理租赁事务，居间合同中承租人要求房屋不得合租的，中介将房屋重复出租属...
大家都在问查看更多
有约定按照约定。无约定或约定不明的，属于对双方的赠与。
首先，我们建议您深入调查房产的产权状况。房屋交易中心和房地产交易中心通常会保存房屋的原始档案资料，其中包括房屋的基本情况，如土地权属问题以及所有权人的信息等。在您签署房屋买卖合同时，我们强烈建议您前往当地房地产交易中心进行产权调查，并将调查结果与业主所持有的房屋产权进行仔细比对。如果房屋产权证上的记载与调查结果存在差异，请务必警惕，因为业主可能已将房屋进行了“一房二卖”。 其次，我们建议您在签订买卖合同后将房屋产权证暂时交由中介机构保管。在完成过户手续之前，房屋产权证仍然由原业主持有。部分购房者可能会误以为产权仍然属于原业主，从而给业主实施“一房二卖”的行为提供了便利。为了避免这种情况的发生，我们建议您向业主提出将房屋产权证提存至中介公司的请求，等到办理完过户手续后，再从中介公司取回产权证。《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房协议需要包括下列内容： 一、双方当事人的姓名和住所； 二、房屋基本情况； 三、租金和押金数额、支付方式； 四、租赁用途和房屋使用要求； 五、租赁期限； 七、房屋维修责任； 八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 九、违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
17人已浏览
1,746人已浏览
26人已浏览
21人已浏览
网友热门关注
