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不一样的，农村的拆迁是依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，城镇拆迁一般是国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等补偿。故，房...
旧房拆迁补偿政策是作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临...
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不一样的，农村的拆迁是依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，城镇拆迁一般是国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等补偿。故，房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。对于补偿，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。
不一样的，农村的拆迁是依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，城镇拆迁一般是国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等补偿。故，房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。对于补偿，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。
不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害，有一下几种情形：情形一：解除租赁协议房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。情形二：未解除租赁协议1、产权置换重新订立租赁合同被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2、承租人获得费用3、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：(1)设备搬迁，安装费用;(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用4、停产停业损失按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。
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