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房屋赠与合同书该怎么写

2023-06-27
在我们平常的生活中,商铺转租是很普遍的,为了能够避免转租过程中产生不必要的纠纷,大多数的人都会签订转租合同来减少风险,但是签订时我们也要仔细谨慎。 首先,合同上要写明双方当事人的信息,姓名等。 接着就是合同的正文部分,需要写明房屋的面积、设施情况租赁期限、用途如要续租,则需要提前告知要写明租金及支付方式第五条房屋修缮与使用。 之后要写明违约责任,能不能转租等。 一般情况下,除在原合同补充条款中同意承租人转租外,在租赁期限内要转租,要注意以下几点: 首先,要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 第二,要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 第三,转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。 第四,承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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