哪些合同可以单方解除-法师兄

哪些合同可以单方解除

2022-10-13

民法典中可以单方解除的合同类型如下：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关问答

问合同可以单方面解除吗合同解除的方式有哪些

答

合同可以进行单方面解除。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：...
问哪些情况下可以单方解除合同

答

下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过...

单方面解除是指守约者可以单独解除合同，不需要对方的同意。单方面解除合同的一方，首先必须有解除权。另一方面，获得解除权必须符合法律规定和合同约定。合同法明确规定可以解除合同的具体情况，例如不能实现合同的目的，一方不履行自己的主要义务，延期履行的催告在合理的期限内不履行等。符合这些条件享有单方解除权的一方，可以通知的形式解除合同，合同到达对方时解除，不需要得到对方的同意。此外，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依据其规定。在法律法规没有特别规定或合同没有特别规定的情况下，符合规定的解除条件的合同可以单方面解除。需要注意的是，行使解除权要求解除合同，不一定解除合同。法律赋予了对方司法救助的权利，如果对方对解除合同有异议，可以要求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。