与物业公司签订的租赁合同如何写

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• 问公司与分公司签订的租赁合同可以转租吗
  

  总公司签的租赁合同分公司不可以转租，需要征得总公司和出租人的同意才可以的。分公司不具备法人资格，原则上只是总公司的代理人，没有总公司的授权或者是同意，不能擅自处理总公司事务或者代理总公司行使民事权利，因此不能擅自转租。

• 问租赁物业公司可以签合同吗
  

  不可以。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

• 问如何与鱼塘经营公司签订鱼塘租赁合同呢？
  

  1、租赁合同应当注明租赁过程中的各种原因和事项，以及一方或者双方违反租赁合同应当承担什么样的法律责任；2、租赁合同应当明确租赁双方、租赁期限、租金金额、违约处理或者纠纷解决方案；3、签订合同时需要注意的是，谁对租赁物的日常维护负责，谁对租赁物的非人为损坏负责。

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