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2017年买二手房贷款需要什么手续如下所述:1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经具备办证条件,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均...
一般来说,有以下几点:1、借款人有效身份证原件及复印件。.当地常住户口或有效居住身份证明材料。.借款人贷款偿还能力证明材料。如:借款人所在单...
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1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人; 3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
一、2017企业融资贷款利息如何计算? 1、人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): (1)日利率(%)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 (2)月利率(‰)=年利率(%)÷12 2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 (1)积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 (2)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。 二、企业融资贷款的种类有哪些? 企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。 三、企业融资贷款的条件是什么? 1、符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业; 2、企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录; 3、具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照; 4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益; 5、具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类; 6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录; 7、企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值; 8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策; 9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定; 10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
1、私人之间发生借贷时,出借人首先应对借款人的情况进行调查了解,明确借款人是具备还款能力的,并且是诚实守信的。2、在对借款人进行充分的调查了解以后,借贷双方应签订合法有效的借款合同。 3、该合同的签订在整个借贷发生过程中十分重要,合同内容必须包括借贷双方的姓名、贷款用途、贷款金额(大小写)、还款时间、贷款利率、违约责任等。 4、合同签订完毕后,出借人放款,借款人收到款项后,按照合同规定内容进行还款即可。
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