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2019年第二套房契税，各类房屋均价低于各区房管局。市场指导价的收费标准为：1。面积小于90平方米，买方首套房契税为评估价格1％。2、面积9...
2019第二套房契税，各类型房屋均价，低于各区的房管局，市场指导价的收费标准为： 1、面积小于90平米，买方首套房子契税，为评估价格的1%。...
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按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内 1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 1、房本满五年：（普通住宅）契税1%，（面积小90平方米）， 1.5%（面积90-140平米），3%（面积大于140平米），卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税3%，个税同上，营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上 1.5%的契税，二次购房3%的契税（不管多大面积）。 契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。 以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
假设买一套总价120万元的80平方米的二套房。那么原来的契税是3％执行，就是3、6万元；新政后按1％执行，只需支付1、2万元。按照国家规定购买第二套房和契税，不享受优惠政策。第二套房契税按规定收取，限期缴纳。
2018二套房的权利税是购买非普通住宅、二套以上住宅、商业投资性房地产（商店、办公大楼、商务公寓等），均按3％的税率征收。
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