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建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同...
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位...
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根据《建设工程质量管理条例》第二条规定,建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。土木工程是指建在地上、地下、陆地或水中,直接或间接为人类生活、生产、科研服务的各种工程。土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道工程、水工程、矿山工程、架线与管沟工程等。建筑工程是指通过建造各种建筑及其附属设施以及配套线路、管道和设备的安装活动形成的工程实体。其中,房屋建筑是指顶盖、梁柱、墙壁、基础和能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要,包括工厂、剧院、酒店、商店、学校、医院和住宅等;附属设施是指与建筑物配套的水塔、自行车棚、水池等。线路、管道、设备安装是指与建筑物及其附属设施相匹配的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。显然,建筑工程是建设工程的一部分,与建设工程的范围相比,建设工程的范围相对狭窄。
合同中的不可抗力指的是合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件或自然灾害,以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责。因不可抗力不能履行合同义务的,不承担违约责任。
合同中的不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱。
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