遗嘱和法定继承谁重要

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• 问继承和遗嘱哪个更重要
  

  a、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力； b、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产； c、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 4、房产赠与 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

• 问遗产继承和遗嘱谁优先
  

  财产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。两者之间的区别主要是：①遗嘱继承能改变法定继承关系。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按法定继承方式继承。②遗嘱继承是立遗嘱人按照自己的意志用遗嘱方式指定其遗产的一部或全部由谁来继承，继承人依遗嘱的指定享有继承权，而且不受继承顺序的限制；而法定继承，继承人的范围、继承顺序由法律规定，继承人依照法律规定直接享有继承权，并按照法律规定的顺序继承遗产。③遗嘱继承人的继承份额由被继承人遗嘱指定；而法定继承人的应继份额必须按照法律规定的遗产分配原则进行分割。④遗嘱继承人必定是享有法定继承权的人，但享有法定继承权的人不一定是遗嘱继承人。

• 问遗嘱指定谁继承就谁继承吗
  

  1、法律对于遗嘱指定继承人的具体规定是：被继承人死亡，开始继承；被继承人生前立有遗嘱， 2、遗嘱的内容和定立遗嘱的形式合法有效；被继承人在遗嘱中有制定继承人继承部分或者全部遗产；被继承人有继承权，没有放弃继承权。

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