有不动产新房一栋但没结婚证可以申请贷款吗

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• 问想在附近银行申请贷款改造住房，但是父亲没有结婚证可以贷款吗？
  

  装修房屋的贷款，只要有装修合同和房产证就行，婚姻关系不重要，但是要有还款能力，工作稳定

• 问没有房产证但是已经给了全款可以申请银行贷款吗
  

  用于抵押贷款的房产，必须具备上市交易的资格。一般来说，只有双证齐全的房产才能具备这样的资格，双证即是房产证和国土证。借款人的全款房没拿到房产证是不能办理抵押贷款的，但并不代表其不能贷款。 借款人可以提供购房合同等房产的相关资料，在以信用贷款等方式申请贷款时，可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度，有的银行会考虑适当降低贷款利率。

• 问不动产证可以申请抵押贷款吗
  

  贷款未逾期结清后，贷款记录会一直保留在征信中，这部分记录不会自动消除。正常的信贷记录属于个人征信的一部分，必须有这部分记录，用户才不至于成为征信白户。至于逾期的记录，在还清逾期的欠款后，逾期记录还会在征信中保留5年，5年以后由征信系统自动删除逾期记录。 逾期记录删除后，征信中只会留下正常还款的记录，因此贷款未逾期的还款记录一开始就会一直保留在征信中。

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