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办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房...
父亲将房子赠与给儿子的，需要缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。...
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父亲房子过户给儿子需要多少钱要根据具体情况决定： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满五年可减免。
父亲把房子过户给儿子其中有三种方式：①父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。②子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元；如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。③父母把房子卖给子女，直接把房产证拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。注意事项：①这都是看以后房屋要不要买卖，如果要买卖建议选择第3种形式，如果不买卖则用第一种；②则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的；③房屋通常费用包括：契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税，建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用）。
可以选择买卖方式过户，也可以办理赠与过户：买卖过户：买家首次买房前提，90平以下契税1%90平以上契税1.5%。如是二套买入，90平以下契税1.5%契税90平以上是2%，卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税。卖家如果持有住房满五年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税。还需要缴纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费是几百元。需要先办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，再凭公证书，办理赠与过户，缴纳全额契税3%---4%印花税万分之五，手续费几百元。
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