什么情况买二手房一般税费由谁出

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• 问二手房买卖税费由谁交？
  

  二手房买卖税费由买卖双方当事人共同交纳。买家需缴纳房款 1.5%的契税、0.05%的印花税、3元平的交易费、 1.36元平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元平的交易费、房款0.05%的印花税、差价 5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

• 问二手房交易中，什么情况会产生费？一般由哪方出？
  

  如果双方都到场，无须公证。情况如下： 1、若卖方需要公证，可做个全权委托公证。 2、若卖方是两个家庭，需做个下款公证。 3、若买卖双方有未成年人，需做承诺公证。费用一般在200元左右。

• 问二手房过户税费由谁出
  

  严格来说，个人所得税是房东房屋不唯一产生的个人所得税，应由房东承担。但如果他的报价是他的手价，所以个人所得税将由买方承担。有些房子可能还有其他税费，只要是手价，所以所有的税费都由买方承担，包括你自己的税费！但如果房东的报价是他的交易价格，也就是说，如果税费，买卖双方各自承担各自的费用。

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