相关问答
你们父子俩应该通过房屋赠与的方式办理过户。需要先签订一份赠与协议书,然后到公证处进行公证,自赠与协议签订之日起10内,受赠人到房子所在地的契...
抵押房屋过户:1、提前还贷:取消银行抵押贷款的抵押登记,如果没有大量现金提前还贷,可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产...
大家都在问查看更多
如果你父亲还健在,就不存在继承问题,因为继承是在产权人去世后才发生。 如果你父亲还健在,可以有两个途径办理父子之间的房产证过户: 1是赠与,你父亲将房屋赠与给你。这需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记,契税大约为4%,交易服务费住宅6元/平方米,登记费80元/份; 2是买卖,当然不一定与旁人一样真出钱,不一定以市场价买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记,契税2%(有的城市为了提增市场人气还政策性的临时降了一半,收1%),交易服务费住宅双方各3元/平方米了,登记费80元/平方米。
赠与和买卖所需资料差不多,都要双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明)。赠与要签订赠与协议,买卖要签订买卖合同。父子关系赠与免税费,只要少量工本费手续费。要提供父子关系证明(户口本有即可)。买卖需要缴纳契税3-4%、营业室税5.6%、个人所得税1%,交易手续费6元/平方米。房产证没下,如果合同没有备案,可以找开发商协商重新签订合同。如果已经备案,那就改不了。
夫妻更名登记,一方更名为双方 五元印花税 要求夫妻双方共同到场办理,不能委托代理! 1.《房屋所有权变更登记申请书》,现场填写不用提前领取; 2.房屋所有权证原件; 3.夫妻双方身份证复印件(核对原件); 4.结婚证复印件(核对原件); 5.夫妻双方签字的更名申请; 楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交)。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
688人已浏览
1,248人已浏览
1,193人已浏览
134人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询