婚前用首付买房婚后领结婚证算共同财产吗？

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• 问结婚前首付的房子婚后算共同财产吗
  

  1.算，一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所应增值的部分给予另一方补偿。 2.若是婚后首付一方在该房产增加了另一方的名字，且办理了变更登记，为夫妻共同财产。

• 问买房付了首付, 结婚后算共同财产吗
  

  房产不能作为共同财产来处理。但是婚后部分的贷款部分属于共同财产。当然首付部分如果你能证明的话，你付的那部分属于你婚前财产，为什么说你可以主张债权而不能主张物权呢，主要是你如果主张婚前共同出资购买房产是按份共有的话对方如果抗辩你只不过是借钱给他买房的话你也是无话可讲的，现在对方把钱还你就行了，毕竟你在权利证书没有你名字的前提下是很难举证你当时出资是共同买房而不是借款给对方个人买房的。

• 问婚前首付买的房子婚后算共同财产吗
  

  婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。

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