如何签订居间金融中介经纪合同

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• 问中间人如何签订居间合同
  

  《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。 与中间人签订中介合同应具有相应行为能力，意思表示一致，且合同内容不得违反法律或行政法规的强制性规定等。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问房屋中介经纪人签订的合同有效吗?
  

  房屋中介签合同是否有效要看情况。如果中介获得一方当事人的授权或者委托，合同内容真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗的，房屋中介签合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

• 问证券经纪人如何签订合同
  

  （一）甲方与乙方之间的法律关系为委托代理关系； （二）甲方和乙方之间不构成任何劳动关系，乙方不具有甲方任何类别的员工身份； （三）在合同约定的代理期限内，乙方在甲方授权范围内的行为，由甲方依法承担相应的法律责任； （四）乙方应对超出甲方授权范围的行为，依法承担相应的法律责任。 第五条合同应约定甲乙双方的委托代理权限和委托代理期间。委托代理权限不得超出以下范围： （一）向客户介绍甲方和证券市场的基本情况； （二）向客户介绍证券投资的基本知识及开户、交易、资金存取等业务流程； （三）向客户介绍与证券交易有关的法律、行政法规、证监会规定、自律规则和甲方的有关规定； （四）向客户传递由甲方统一提供的研究报告及与证券投资有关的信息； （五）向客户传递由甲方统一提供的证券类金融产品宣传推介材料及有关信息； （六）法律、行政法规和证监会规定证券经纪人可以从事的其他活动。

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