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需要的费用如下： （1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款...
第一步：向开发人员发出解除合同通知书。开发人员同意的，双方协商退房、退款、赔偿损失等。开发人员不同意的，依法向管辖的人民法院起诉，要求解除合...
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办理商品房房产证所需费用如下：一、。住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。二、营业税住宅颁发5年以内销售，按成交价的5%来征收营业税；住宅房产证颁发5年以后免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售的，按成交价5%，征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售的，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。三、房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税；房产证颁发5年以后销售，如果能够证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。四、。住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。五、评估费。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。六、其他费用有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目比较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此也是有所不同。
房产证办理买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 房产证办理卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、印花税：房款的0.05%。 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 有关慧生利通投资管理的问题，可以使用以下服务： 向TA提问
与买卖和赠与相比，继承主要费用继承权的公证继承过户费用是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税 契税 公证费（无营业税）买卖主要费用营业税 个税 契税按房地产满五年和不满五年计算：一是房地产满五年，营业税免征，税也免征，需缴纳契税和产权转移登记费；二是房产不满五年，需缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
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