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赠予房产需要满足的条件是什么

2022-08-29
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)之间,其他人之间的赠与,税收额视同买卖。此外,国有土地房屋买卖可不经公证直接过户,赠与过户则必须经过公证程序,另外交纳公证费。 如果要办理赠与公证需要居民提供受赠人的身份证、户口簿;赠与人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、土地证、房产证;公证员认为应提交的其他材料(如亲属证明、一户一宅证明等)。而继承公证则需要首先到房管、土地核实档案,明确房产可否办理过户(继承存款的不需要),再到派出所开具死者死亡证明,死者父母死亡的需开具父母死亡证明。(需要派出所盖章)。并填写死者亲属关系调查表,同时准备身份证、户口本、房产证、土地证(继承存款的需提交相关存单、存折等),死者结婚证、若死者的子女为独生子女的请提交独生子女证,以及公证员认为你须提交的其他证明材料。

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