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提前还款的违约金,不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别,目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余...
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由于各机构的规定均不一样,所以需以要看签订贷款合同上是如何约定的,一般针对提前还款事宜,贷款合同中都会有说明。比如,有些银行规定为贷款期限满一年后,可以提前还款,并免收违约金;而有些银行则要收取剩余贷款金额3%或5%的违约金。总之,各家银行的规定各不相同,还需以贷款合同上的内容为准。
一、中国银行1、住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿注销过户;3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。二、中国工商银行1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。三、中国农业银行1、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。四、中国建设银行1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4、住房贷款三年以上的无罚息。
贷款提前还贷手续流程: 根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期; 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上; 银行自动扣收; 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。 部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式: 减少每月还款额,还款期限不变; 缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
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