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只登记在一方名下,登记方可以卖房,第三人善意取得物权的,配偶只能要求损害赔偿。...
当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义...
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1、有效合同必须具备以下要件,首先,订立合同的主体必须具备《民法典》规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次,合同内容不违反法律或者社会公共利益。因此情形,只要符合上述条件,双方签字的协议具有法律效力。 2、但是若属于特殊类型的合同,如实践合同,借款合同。在双方当事人签字之后,只能代表合同成立,但实际生效还需要出借人交付了出借的钱给借款人了之后,那么合同才会生效。因此,也不能完全肯定的说,双方当事人都签字的合同就一定能生效。
看情况: 一、只有一方当事人在协议上签字或盖章,如果另一方当事人履行了协议的主要义务并且被对方所接受,则该协议有效; 二、不符合上述情况的,该协议无效。 根据法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
一方没有签字的合同,一般无效;但是当事人一方已经履行主要义务,并且对方接受的,该合同也成立生效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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