成都买二手房相关法律规定有哪些

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• 问河南二手房契税的相关规定都有哪些？
  

  具体数字要看你是否属普通住宅、买方是否二套房等信息计算，以下是二手房买卖过户的费用，请参考计算: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。) 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取 4、交易费:6元平米，双方各付一半 5、登记费:80元，买方缴纳。希望我的回答能够帮到你

• 问二手房买卖合同中都要写什么,有哪些相关规定
  

  二手房买卖合同中都要写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等条款。

• 问看房都有哪些相关的法律规定?
  

  一：避免定金陷阱，现在的开发商非常的精明，很多都会打出优惠活动，来吸引买房者，缴纳定金一定要看好定金合同。二：避免抢房陷阱三：观看房屋面积。

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