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无效的购房合同包含几种情形,有没有法律规定

2023-09-11
无效的购房合同包含以下情形: 1、购房合同当事人属于无民事行为能力人; 2、购房合同存在恶意串通情形,损害他人合法权益; 3、合同违反法律法规的强制性规定; 4、合同意思表示虚假。 5、购房合同违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关法规

《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

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