30平方米卖房需要缴纳土地使用税吗-法师兄

你说的这个问题，真还不知道是否缴纳土地使用税和房产税，不过要小经营营业执照或许要办，办时顺便问一下工作人员，一家不到30平方米小经营要否还要缴纳土地使用税和房产税吗具体可到当地政务大厅咨询。

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你说的这个问题，真还不知道是否缴纳土地使用税和房产税，不过要小经营营业执照或许要办，办时顺便问一下工作人员，一家不到30平方米小经营要否还要...

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(一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元...

由出租方缴纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。出租土地的，应由出租方申报缴纳城镇土地使用税，但是根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。”因此，如果出租方出租的是集体土地，则由承租方按规定申报缴纳城镇土地使用税。

1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。 2、如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。 3、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税) 4、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

应当由使用方缴纳。是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。征收土地使用税的作用：能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；为企业和个人之间竞争创造公平的环境。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。