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贷款买的房子,还不起房贷。简言之,就是征信变差,以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款,这是其一。 其二,银行有权视你违约,从而让你一次性把剩余款项结清,极大的增加你的还款压力。 其三,银行有权拍卖处置房子,让你财、房两空。 如果月供可以承受,建议按时还款,如果真的无法承受,建议直接出售,二手房是可以买卖的,你可以与新买主办理转按揭,这样就避免悲剧发生了。
如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢 1、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 2、转让或出售房屋 ①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款 ②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。假如有一天你突然还不起房贷了,该怎么办 3、拍卖房产银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金利息罚息如果还有多的将会退还给你。
银行的钱肯定是要还上的,恶意拖欠银行欠款将会负法律责任,还会进入征信黑名单,将会影响以后的车贷房贷,严重者将会影响出行买票等。 对于担保公司的行为,建议了解清楚担保条款约定,必要时运用法律寻求帮助,若是涉及人身安全则应立即报警。 最后,建议有担保公司参与借款的情况下,要和银行、担保公司三方要将借款条款,担保条款约定清楚,签好合同,一定要把所有的合同条款了解清楚再签,以避免带来一些不必要的争议或者损失。
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