怎样解除贷款合同-法师兄

按照我国我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除我国法律第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。二、双方约定解除如果约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，就可以解除双方的贷款合同。三、法定解除法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国我国法律的相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

答

首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者...

答

１、债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。２、合同...

1、贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。2、业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。3、需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

终止贷款合同的方式如下： 1、与对方协商，协商一致时可解除； 2、合同约定的终止条件，或者依法享有法定终止权，通过送达终止通知或者起诉终止。《《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致终止合同。当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接提起诉讼或者申请仲裁终止合同，人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同应当自起诉书或者仲裁申请书副本送达对方时终止。

如果网上贷款想终止合同，借款人可以在与贷款人协商后终止合同，也可以在约定或法定终止原因出现后，由一方行使终止权终止。例如，如果合同因不可抗力无法履行，或一方明确违约，另一方可以终止合同。