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不能。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，农民只有使用权，没有处分权。国家禁止任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其...
不能。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体...
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农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。，并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民（受让方）必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面积标准。
宅基地房屋买卖能过户，但只能在本村村民之间买卖。 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料; (二)依法继承的材料; (三)分家析产的协议或者材料： (四)集体经济组织内部互换房屋的协议; (五)其他必要材料。
单纯只有宅基地，宅基地上没有房子的，不能买卖过户。如果宅基地上有房子，房子可以买卖，但只能在本村村民之间买卖，可以办理过户。
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