融资租赁，指什么

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• 问什么是指信托投资与融资租赁
  

  信托投资（TrstInvestment)，是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务有两点不同；第一，信托投资的资金来源是信托投资的自有资金及稳定的长期信托资金，而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资；第二，信托投资过程中，信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配，并承担相应的风险，而对委托投资，信托公司则不参与投资企业的收益分配，只收取手续费，对投资效益也不承担经济责任。其按照信托投资的主体划分，可分为国家信托投资、地方信托投资、企业和单位信托投资、个人信托投资四类。融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EqipmentLeasing）或现代租赁（ModeLeasing），指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

• 问融资租赁合同是指什么？有什么用
  

  融资租赁合同指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

• 问融资租赁产业政策具体指什么
  

  前海被定义为“金融业对外开放试验示范窗口”和“跨境人民币业务创新试验区”，成立6年多来，形成了深港合作区与自贸区叠加的72条创新金融政策体系，金融创新成果不断涌现，在推进人民币跨境使用、资本项目扩大开放、金融机构创新、创新型金融业务方面实现了多个全国首次和第一，为我国金融业扩大开放探索了可复制、可推广的经验。

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