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民事诉讼代理词尊敬的审判长,审判员:我接受原告刘xx的委托作为委托代理人参加本案诉讼,审判前认真验证相关证据,寻找法律依据,通过今天的法庭调...
民事诉讼代理词的主要内容是:审判长、审判员(或人民陪审员):写名字及代理的权限是什么,担任的谁的诉讼代理人,根据法律和事实,诉讼代理人发表代...
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代理词 尊敬的审判长: 北京市**律师事务所受上诉人周*委托,指派本律师就原审原告刘*、胡*诉原审被告周*房屋租赁合同纠纷一案发表代理意见如下,供法庭参考: 首先,上诉人的房屋租金交至2008年1月后,就要求不再承租,并欲搬离承租房,但却遭到被上诉人的阻挠无法成行。上诉人占用此房屋非自愿,因此房屋租金也不应当承担。对此证据,我方已经向法院提交申请证人出庭作证以证明事实存在,同时,法院亦可依职权向房屋的物业管理方**房地产管理有限公司**分公司予以调查核实。 其次,上诉人与被上诉人因就原房屋购买发生争议,原因在于原房屋产权人北京**房地产开发有限公司与被上诉人交易此房屋时未提前通知上诉人享有优先购买权,上诉人不得已起诉到法院争取优先购买权,后经法院庭审查明上诉人并不同意被上诉人购买的价格才判令被上诉人于法院判决生效后实际购得此房屋。对此,上诉人认为,因为原房主与被上诉人的过错导致的合同纠纷造成上诉人实际已经无法正常使用和经营此房屋,丧失了承租房屋的使用目的,因此,对争议解决期间的租金应当由过错方承担,而不是由上诉人来承担。 综上,因为被上诉人购买此房屋过程中存在程序瑕疵,房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。本案中,被上诉人作为房屋购买人,在与原承租人即本案上诉人未依法变更租赁合同的前提下,又非法阻止上诉人正常的使用和退租房屋。因此而导致的房屋占用和租金损失完全是由被上诉人造成,应当自负其责。 房屋租赁合同责任是严格责任,只要是非承租人自己过错的原因影响承租人使用、收益的,承租人均可以向出租人主张合同权利,要求减少租金或免除租金。恳请贵院查明事实,维护上诉人合法权益。 上述内容就是一则代理词,可作为解除合同纠纷案代理词的参考。
看一下下面的制作要点: 1.首部。 (1)注明文书名称。 (2)称呼语,即审理本案的审判长和审判员。 (3)前言:简要说明代理律师出庭代理诉讼的合法性、代理权限范围、出庭前准备工作概况。 2.正文。 (1)案件性质和具体案情。 (2)被代理人的诉讼地位。 (3)诉讼程序。 (4)被代理人的授权范围。 (5)被代理人的诉讼请求或对本案争议标的态度。 3.尾部。 (1)代理律师署名;(2)代理词发表日期。 一般的格式是这样的: 民事诉讼代理词 审判长、审判员: 我依法接受____的委托,担任____诉讼代理人,出庭参与诉讼活动。现就本案争议事实,发表代理意见如下:年月日 举一个范例供参考: 尊敬的审判长、审判员: 我接受原告刘xx的委托作为其委托代理人参与本案诉讼,庭审前我们认真核实相关证据、查找法律根据,通过今天的法庭调查,对本案的事实有了清楚了解,现结合事实和法律发表如下代理意见: 一、本案被告从原告处借款的事实十分清楚 2000年4月17日xx县公安局工作人员对被告进行询问时,被告明确回答“通过我给梁xx两万元钱,这钱不是我的,是俺单位刘xx的,1997年他分两次给我”、“这钱是刘xx的”。两份证人证言也对此予以印证,各份证据之间形成有效链条,均证实这样的事实:1997年原告分两次借给被告20000元钱。此外,根据原被告共同确认,被告于2001年偿还3000元,下余17000元至今未还。 二、本案所涉借款与梁运松无关,双方之间属于合法的借贷关系 庭审中,虽然被告一再强调从原告处借款项后自己未用,而是交给闫xx,闫xx又交给梁xx,但根据原告的陈述及庭审的调查情况来看,作为原告的刘xx对款项借出后的去向并不明了,只是在后来的催要过程中才从被告处得知,因此该款项的去向与原告无关。另外,根据法律规定,原告作为出借人没有询问和得知款项去向及款项借出后如何使用的义务,原告对此不承担任何责任。如果被告从原告处借得款项后将该款项抛弃,那么是否原告也要对此负责呢?答案是不言而喻的!因此,被告与梁xx之间合法或者非法关系与原告无关,其行为性质不影响原告与被告之间存在的合法借贷关系!被告妄图将自己的责任转嫁给原告,是不符合法律规定的! 三、本案不超过诉讼时效,原告的权利应当得到保护 款项借出后,原告一直未间断向被告催要,因此本案的诉讼时效一直处于不断中断之中,不存在超过诉讼时效的问题。退一万步讲,即使款项借出后,原告一直未催要。因为从原告处借款时,双方只约定原告需要用时被告返还,并没有确定具体的还款期限,因此该借贷合同属于未约定债务履行期限的法律行为,根据规定,未约定履行期限的法律行为,从债权人主张债权的次日起计算诉讼时效。本案中,原告因需用钱,遂于2001年底向被告主张权利,被告偿还原告3000元钱。2001年开始起算,到原告起诉时止,未超过法定的2年诉讼时效。 因此,本案借款事实十分清楚,借贷关系合法有效,且未超过法定诉讼时效,因此被告应当承担偿还责任。 以上代理意见,请合议庭合议时予以充分考虑! 代理人张要伟 二○xx年x月xx日
刑法分则中的量刑情节: (1)特定条款罪行的从重或者从轻、减轻处罚的情节; (2)分则中的加减法定刑的情节。
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