办理住房贷款担保需要什么材料

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• 问办理房屋抵押贷款担保需要什么材料
  

  办理房屋抵押贷款担保需要以下这些材料：（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的；权利人及配偶的本；权利人的(或民政局开具的)；（这个证明对房屋抵押银行贷款的成功情况以及最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

• 问住房贷款需要什么材料
  

  鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行，贷款条件： (1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

• 问担保贷款需要什么材料
  

  根据您的问题，办理个人担保贷款的流程： 1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件：(1)身份证明：本人及配偶身份证、户口簿；(2)经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明；(3)个人情况证明(有则提供)：毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明；(4)家庭情况：结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等；(5)要求提供的其他文件和资料。 2、担保调查与审批。 ３、签订合同（包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议）对于担保公司同意担保的项目，申请人应同担保公司签订各种合同，主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。 ４、办理反担保手续：在签订合同后，担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。 ５、担保收费：对担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。 ６、发放贷款：上述手续办理完毕后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。 ７、正式承保：担保公司收到贷款银行放款通知后，按合同约定对借款人正式履行保证责任。

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