因自然灾害被毁坏，若还有新住宅能否赔偿

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• 问自然灾害人员死亡赔偿
  

  自然灾害造成死亡的，一般是没有赔偿的。因为自然灾害属于不可抗力的因素，如果购买了保险的，可以依据保险合同的约定获得赔偿，如果是职工的，可以申请工伤认定，认定后可获得赔偿。

• 问农村自然灾害赔偿纠纷
  

  本案中，你姑父应当要承担一定的赔偿责任，而自然灾害可以作为一个减轻赔偿责任的事由，这是一个方面；另外，既然是今年春天才建的房屋就发生这种事故，很可能表明建材质量和房屋质量有问题，所以确定这些是否存在问题是个很重要的前提，如果能够确定，你姑父是可以要求提供建材方和其他相关责任方承担一定的法律责任的。 考虑到本案具有相当的复杂性，建议寻求正当的法律解决途径，有需要

• 问属政府原因或自然灾害和自然灾害和自然灾害和不可抗力造成的土地闲
  

  根据国土资源部《闲置土地处置办法》，属政府原因或自然灾害和不可抗力造成的土地闲置按以办法处置：（一）延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；（二）调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划；（三）由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年；（四）协议有偿收回国有建设用地使用权；（五）置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地；（六）市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。属土地使用权人原因造成的土地闲置的，以下办法处置：（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；（二）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

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