离婚房子判给主贷方为什么要还一部分

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• 问离婚了房子判给一方, 需要什么手续
  

  离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过，。

• 问一方离婚房子增值部分怎么分
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

• 问离婚房子怎么判给一方
  

  一、房屋可以判归一方，给予另一方补偿；也可以作价分配二、子女抚养见下规定：１１、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。１２、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（１）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（２）尚在校就读的；（３）确无独立生活能力和条件的。

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