买油漆付了全款发货了可以退吗？

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• 问买期房交了首付发现五证不全可以退款吗
  

  期房付了首付发现五证不全，在约定的时间内无法办理房产证，此时可以要求解除合同，并要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问买房首付全付了可以退房吗?
  

  买房付完首付可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

• 问以及买货退货未开发票我可以不支付货款吗
  

  出卖人应当按照约定或者交易习惯交付提取标的物的单证以外的有关单证和资料。该单证和资料一般包括商业发票、运输单证、保险凭证及约定的技术资料等，此为出卖人的附随义务。如果合同没有明确约定交付发票和货款的先后顺序，买卖双方应当同时履行，但买受人的主要义务是支付货款，出卖人的主要义务是交付货物，开具发票仅为出卖人的附随义务。如果出卖人已经履行完毕合同的主要义务交付了货物，买受人不再享有同时履行抗辩权，不得以出卖人未开具发票为由拒绝支付货款。除非合同明确约定出卖人应当先支付发票，否则买受人不可以行使先履行抗辩权，要求出卖人先支付发票后再支付货款。

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