棚户区改造房款大概何时补发？我们现在已经半年了还没给-法师兄

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

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棚屋区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿有三种。一个是你说的1：1、5的面积置换二个是把房子重置成新的价格，把你的房子作为价...

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2018年，棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿有三种，一种是你所说的1：1、5面积置换；第二，房子重置为新价格，即把你...

1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 4、商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 5、涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。 6、土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

一般来讲，对于国有土地上的棚户区改造，房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等。而产权置换一般是拆一还一，在同等区位中，能做到1:1进行房屋置换就算是合理补偿。这两种拆迁补偿方式，被拆迁人可以自由选择。集体土地上房屋的棚户区拆迁补偿，通常也是分为货币补偿和产权调换两种方式。

棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一是1： 1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定有明确规定，一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的政策和情况而定。棚户区改造税收优惠政策第一，棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括： 1、建设用地免征城镇土地使用税; 2、免征涉及的印花税、土地增值税; 3、免征或减半征收契税、个人所得税。棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。 4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。第二，棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。 5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目。 6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。第三，企业参与政府统一组织的工矿(含中央下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性，起到了良好效果。 7、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围，取消了仅可为国有企业的限制。