在小区被窨井盖而覆盖，物业公司是否应当承担责任？承担责任的条件

大家都在问查看更多

• 问车辆在小区内被盗，物业公司是否应当承担责任？
  

  依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定，物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全，维护小区秩序，提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，即使不构成保管合同关系，物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务，对车辆被盗存在过错的，物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

• 问小区电动车在小区内停放被盗, 物业是否应当承担相应的责任承担责任
  

  1、要看你们这个小区是不是封闭小区。2、要看你是否按时缴纳的物业管理费。3、如果是封闭小区应该会有专门的停车棚、停车场，现在的小区物业一般都有明确规定，单元门口不要停放自行车、电动车。如果上述都存在，那么业主自己首先就得付担责任，物业最多只能承担50%的责任。4、要是双方都有责任了，那么现在最好的办法就是自己通过业主委员会对物业提出批评，要求以后管理更加细致，更加严谨。至于电动车赔偿就自己认了吧。5、要是物业并没明确规定单元门口不准停放车辆（1，2条满足），外加物业拿不出可以自行找回失物的办法，那物业应该赔偿业主的一切损失。

• 问车辆在小区内被盗，物业公司是否应当承担承担损害赔偿的责任？
  

  一种是物业公司只收取了车主的车位物业管理费与车位租赁费的，只要有尽到管理责任（秩序员有按规定巡逻，车场有车场管理员进行管理，车辆出入口设备完好等）物业公司就不用承担赔偿责任；另一种就是除了上述的费用外，另外还收了车辆保管费的那就没的说了，是一定要承担赔偿责任的。在物业管理的实际操作过种中，物业公司为了息事宁人，一般都会采取区别对待的办法，对不同的情况不同的车主给予不同的处理。（好说话的就不赔，跟他讲讲法律；不好说话的，没什么背景的就少赔点了事；对于有权的有关系的就看他买车险没，没买就只能物业公司买部分单。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  企业是否应该承担社会责任

  10,364人已观看

• 0'57
  公司的监事承担什么责任

  1,011人已观看

• 1'09
  一人有限责任公司应该承担什么法律责任

  9,737人已观看

• 1'12
  注销后的公司怎么承担责任

  6,275人已观看

相关普法查看更多

• 
  在小区里掉井盖是谁的责任

  1,136人已浏览

• 
  小区高空抛物物业是否应承担责任

  171人已浏览

• 
  车子在小区被刮物业是否要承担责任

  371人已浏览

• 
  业主在小区内被狗咬伤物业公司应否承担赔偿责任

  241人已浏览