继承人公证书怎样换继承人-法师兄

房产继承流程如下：一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。

答

声明人：_________，男/女，______年_____月____日出生，身份证号：_________。 _________，男/女，_...

答

遗嘱继承按以下程序进行公证： 1、遗嘱人向本人住所或遗嘱行为发生地公证处申请 2、填写公证申请书，提交本人身份证明书。遗嘱相关房地产、交通工...

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。这就是继承人公证书费用的收取标准

是依靠法律对抗第三人的重要方式，还需提供继承人、被继承人的详细资料，同时公证还需收取一定的费用，涉及到房产继承的经专业部门评估后的评估价值的2%来收取。（责任编辑：陈墨宸）

1、现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 2、现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有） 3、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（证件要求如1） 4、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具） 5、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（证件要求如3） 6、被继承人的婚姻状况证明： 7、结婚证； 8、如离婚的，提供（1）民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或（2）法院《民事调解书》或（3）法院《民事判决书》和生效证明书 9、如未婚的，提供未婚证明 10、如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明 11、被继承人的子女的出生证/独生子女证 12、被继承人的亲属关系证明（由被继承人人事档案保管部门填写） 13、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证） 14、死者的财产凭证（如：房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）