如何亲哥哥与我的一方的配偶过户房产

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• 问父亲把房子过户给我, 哥哥不同意
  

  1.使用权转产权必须全部同住人同意，所以哥哥不同意就没有办法买下来。法律上没有任何办法。 2.父母过世后，承租人将会重新确定。由于他们实际居住在那，物业极有可能会指定你哥哥作为承租人，但是你哥哥以后想要买下来，仍然需要你妻子同意，因为她有户口，到时候大家谈条件，不愿意就耗着~ 3.你也可以把户口迁回去，但这种情况估计你哥哥不会同意你迁回去。

• 问我是房主, 父亲去世了, 哥哥不配合过户, 有没有办法把房产证过户
  

  根据现行规定，对于遗嘱，房产局会要求有你父亲和哥哥放弃继承你母亲房产份额的公证书，你父亲会配合办理的，但因为你哥哥估计不会配合，所以这个直接公证然后过户的路行不通。在这种情况下，建议你起诉你父亲和哥哥，虽然你父亲也做被告，但实际你真正诉的是你哥哥，请求法院确认你母亲的份额由你一人按遗嘱来继承。法院判决确认以后，你可以凭判决书申请法院强制执行，你父亲然后配合你，就可以办到你一人名字的房产证了。这里面需要注意的地方很多，稍不注意就会出问题，建议委托律师代理，确保不会出问题。

• 问是哥哥的名字，我应分得一半，应如何过户
  

  出售分钱。详细请咨询：广州大道中289号南方传媒大厦B座18楼（即XX隔壁），北京XX。中山小榄第二人民法院对面春秋律师楼。A律师

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