贷款人如何偿还银行贷款

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• 问银行贷款如何贷款买房
  

  怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

• 问银行个人如何贷款
  

  在当今社会生活中，买房、买车、投资、创业都可以选择贷款的方式。个人从银行贷款需要满足以下条件：1。申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人具有合法身份。具有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办理银行信用卡或向银行贷款，信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押，或者有符合规定条件、具有赔偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、承担连带责任的担保人。

• 问贷款人无力偿还银行贷款怎么办
  

  可以行使不安抗辩权。第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的， 可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。 对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能 力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 一定要求确切证据，否则你就是违约。

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