买房需要先签草签合同吗

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• 问买小产权房需要先签合同吗
  

  小产权房与大产权房的区别一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房①、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。③、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。④、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。

• 问买房是先给钱草签合同好还是不草签好？
  

  贷款的话先交首付出认购单然后开发会给你走流程出正式备案合同面签开发报备到房产网然后走贷款流程就可以了全款的话直接认购交齐全款出备案签约开发把备案合同和发票给回你就可以了一般不会出现什么问题主要就是备案合同和增值税发票要留好防止一房两卖期房可能会出现这种问题现房的话不大可能

• 问买社保需要先签合同吗
  

  员工在入职之前一定要与用人单位签订劳动合同，如果没与单位签订合同的则要保留工资条、工作证等证据，发生纠纷后可到劳动仲裁部门进行申诉。 买社保需要先签合同吗根据《中华人民共和国劳动法》第十六条规定，“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，建立劳动关系应当订立劳动合同。” 第七十二条：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。” 《社会保险费征缴暂行条例》第七条规定：“缴费单位必须向当地社会保险经办机构办理社会保险登记，参加社会保险。” 所以，只要用人单位和劳动者之间存在事实劳动关系，无论时间长短，都应该按《劳动法》等劳动保障法律法规规定为其办理社会保险登记、缴纳社会保险费。

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