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上海房产证是否可以在父母户口簿上添加父母名字?

2024-12-14
关于婚前房产证添加房屋共有人姓名问题:假设婚前,当事人单独购买了房屋,婚后其配偶也希望能加入共有产权人,此时需遵循房地产交易程序,采取二手房转让或赠与方式。在此情况下,需要缴纳契税、个人所得税营业税及其他相关税费。办理房屋产权证增名手续时,需提交房产证、房屋市场指导价或估值报告、评估费用发票,以及购买房屋者与配偶的身份证明文件、购房发票、契税证及在线签订的购房合同。对于房改房,购买时间应参照房产证、收据和出售公有住宅协议上注明的日期。此外,还需提供户口簿和已婚者的结婚证书。为证明购买房屋者系独栋住房拥有者,还需由房管部门开具无房产证明。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,以出让或划拨方式取得土地使用权,应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋后,应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时,需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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