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交了首付还没签合同,可以要求对方立即签订合同。如果事先签订了购房意向书,可以,以此为依据要求对方履行签订合同的义务。根据《最高人民法院关于审...
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交首付不签合同怎么处理:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者退还首付款。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。
建议和开发商协商解决。 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 你何时交的首付,有没有签订购房合同,一般看原因,是否你这边存在合理理由,不然是违约, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
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