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建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承...
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承...
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建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。主体结构可以内部承包。
(一)两者的法律依据不同。分包是建设工程法律中特有的一种法律关系,在《建筑法》和《民法典》中都有相关的法律依据内部承包并不是专属与建筑法的概念,在《建筑法》中没有相关的规定,其法律依据是《民法典》和有关规定。 (二)两者对资质的要求不同。分包行为受到建筑法律的严格规制,分包人必须具备相应资质,无资质将导致分包合同无效内部承包是有资质的施工企业内部行为,无涉资质问题。
一般有劳务有2种模式,一种叫清包劳务,一种是扩大分包,这2种都是属于包工不包料,因为劳务算账一般都是按照平方米造价来计算,如果是框架剪力墙结构的高层建筑,一般都是在260元每平方,如果是砖混多层建筑,一般在220元每平方,按照你写的10万平方,基本上劳务的总造价就是在3000万元。一次性要30-40万好处费应该没有问题,如果按照点数算就是在2个点到3个点,这个高但是一般劳务公司都是按照甲方拨款给你按比例支付,就比较啰嗦而且还有个问题就是可能会用此来要挟你帮助要款,优劣自己考虑,只能帮你到这里。
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