过户住房只有一本结婚证如何处理

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• 问办户口结婚证只有一本应该如何办呢？
  

  以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》： 第十六条婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生后应在一个月内，由户主或监护人向婴儿父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记，不需当事人提供未落户证明，并提交以下材料： (一)出生医学证明; (二)父母双方居民户口簿、居民身份证(一方死亡等特殊情形的只提供一方的居民户口簿、居民身份证); (三)父母结婚证(非婚生的除外); (四)非婚生子女需提供居委会、村委会证明以及社区民警的调查报告。 无《出生医学证明》的，办户口结婚证只有一本应当向卫生行政部门申请补发。 出生医学证明存有可疑情况的，公安派出所应当予以扣留，并联系当地卫生行政部门作进一步核查、鉴别。 因此，只要出具父母一方的结婚证即可办理户口登记。

• 问房屋过户没有结婚证应该如何处理
  

  二手房过户：首先卖方先把银行按揭还清―买方去银行申请贷款―然后双方去交税免税―接着就去房产局过户。买卖双方必须要有身份证、结婚证（没有结婚证的需要到户口所在地民政局开一个无婚姻登记证明）、户口本。

• 问只有房产证如何办理过户
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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