办理二手房买卖合同公证是怎样的手续流程？

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同公证流程办理
  

  二手房买卖合同公证有利于减少买卖纠纷，但很多人对二手房买卖合同公证流程不是很清楚。那么，如何办理二手房买卖合同的公证呢？主要是：　（1）买卖双方共同向公证处申请公证：卖方需提交以下材料：身份证、护照、军官证、户口簿、房屋产权证、土地证、结婚证等；买方需要提供身份证、护照、军官证、户口簿等；　（2）公证员应根据当事人提交的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件是否与本人一致；申请人的行为能力是否完全具备，没有限制行为能力或行为能力；申请人的房屋买卖交易和公证意味着是否真实自愿。　（3）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。经过上述八项初步审查，公证员认为没有问题。符合公证受理条件的，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，并按规定缴纳公证费。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序。　（4）公证员根据买卖双方的实际情况和买卖合同，按照《公证程序规则》的要求与买卖双方进行谈话，并制作谈话记录。　（5）公证员出具房屋买卖合同公证书，公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是房屋实际交付的时间。

• 问二手房买卖合同公证办理流程
  

  (1)买卖双方共同向公证处提出公证申请， (2)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查， (3)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》， (4)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。 (5)公证员出具房屋买卖合同公证书。

• 问二手房买卖合同公证的流程是怎样的
  

  1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  二手房买卖合同公证办理流程

  716人已观看

• 0'49
  买房流程手续办理

  8,837人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  89人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,237人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同公证手续流程

  306人已浏览

• 
  二手房买卖合同公证办理流程

  174人已浏览

• 
  二手房买卖合同公证流程是怎么样的

  141人已浏览

• 
  二手房买卖合同公证流程

  156人已浏览