时农村房屋怎么分割，补偿离婚时如何分割

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• 问离婚时如何分割农村房屋
  

  离婚时如何分割农村房屋需要明确房屋的归属问题。房屋属于个人属于的，不用进行分割，房屋属于夫妻共同所有的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。

• 问离婚时如何分割农村房屋拆迁补偿款？
  

  拆迁补偿款的发放属于村政府的行政行为，一般发放补偿款就是根据房屋土地的所有人来进行的，只要所有人的情况符合或者不符合发款条件，那么村委会就可以给付或者拒绝给付补偿款。至于所有人和他人间关于权利转移的约定，一般政府发款时是不予考虑的。所以您父母在离婚时有关于房屋归属的约定，那么您可以凭着约定通过诉讼途径来要求认定您父亲放弃房屋权属的事实，然后在凭着判决向村委会主张给付补偿款。因为行政行为和司法行为是两个程序，所以您需要有不同的程序来认定才能得到您的权益。

• 问农村房屋离婚时该如何分割
  

  离婚分割农村房子的方式：一般可由夫妻自行书面协商分割，协商不成的，个人所专有的农村房屋不进行分割，共同所有的房屋，可通过起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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