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1、需要,接受赠与属于“偶然所得”。 2、赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与...
需要。接受赠与属于“偶然所得”。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税,但要缴...
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《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。第二条规定,转移土地、房屋权属是指土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等等。因此,个人无偿赠送房产,受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;个人首次购买90平方米及以下普通住房的,税率为1%。
赠与房产是要交税的,如果是直系亲属间,赠与房产是无偿赠与,是免除个人所得税和营业税的,需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,需要交纳房产评估费(5‰),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。等费用。不好的地方是,由于是无偿接受的赠与,那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.6%的营业税。
办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳个人所得税、增值税,但免缴印花税和契税;如果是赠与给直系亲属以外的人的,则一般不免缴印花税和契税。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定,在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个交纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。
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