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房产继承公证的材料需要哪些: 1、继承人的身份证明,如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等; 2、被继承人的死亡证明,医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等; 3、被继承人的亲属关系证明,由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述,出具的其配偶、子女、父母情况证明,如果被继承人生前无工作单位,可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章); 4、被继承人的档案材料,如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来,单位加盖红章)等; 5、继承人中有死亡的,应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明,亲属关系证明,单位档案材料; 6、继承人应亲自申办公证,不能亲自申办而由受托人代办的应提供经公证的委托书; 7、继承人放弃继承的,应提供经公证的放弃继承声明书(也可到公证处当场发表声明); 8、被继承人的遗产凭证,如房产证、土地证、建筑执照、赠与书、受赠书、买房协议、股票或债券凭证、银行存款单等; 9、办理遗嘱继承公证的,应提供经公证的遗嘱(如未经公证,除全体法定继承人到场外,视不同遗嘱决定是否提供鉴定报告、证人证言等); 10、公证人员认为需要提供的其他材料。
房地产作为房地产价值很高,但房地产的价值与房地产的位置、环境、交通有很大关系,可以看出房地产的价值,为了不损害自己的价值,房地产公证非常重要,房地产公证协议书怎么写?以下就由我来为大家解答这个问题。一般的房产公证协议包含以下几个方面:1、婚前财产的认定,保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同基金,为共同财产,委托方管理。委托方需要与委托方签订委托协议。离婚后,公共基金将被视为共同财产,由基金支出组成的固定资产也是共同财产的一部分。离婚时,需要将固定资产扣除折旧,折算成现金价值进行统一计算。3、房产证权可以写为共同,但其实际比例由婚前各自的实际出资比例组成,婚后由共同基金出资偿还,可视为共同财产。4、婚后越轨行为规范条款,一方出轨,对另一方赔偿多少损失;同时需要定义出轨的含义,哪些行为可以认定为出轨。婚后一般行为规范条款,一方违反规定,将支付多少赔偿金?
遗嘱房产公证书样本 甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。 甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章) ×年×月×日
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