租赁房产税如何计算？

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• 问租赁合同房产税如何计算
  

  你好乙方从甲方租赁的房屋，整栋楼的房产税都已经完税了，然后乙方在将部分房间出租给丙方，是否需要针对于部分出租的房间再次缴纳房产税？答：根据《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》（吉地税发〔2006〕42号））文件规定：关于转租的房屋计算缴纳房产税问题“承租人转租的房屋，按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。

• 问租赁房产税应该如何计算
  

  是租金的12%，具体如下：根据《中华人民共和国暂行条例》第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

• 问企业租赁房产税如何计算
  

  房产税计算： 1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。但未必都是12％。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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